
Rénovation & réparation de maçonnerie
Réparer une maçonnerie dégradée commence par un diagnostic rigoureux : distinguer une fissure structurelle (tassement de fondation, chaînage insuffisant) d’une fissure de retrait, identifier un décollement d’enduit par défaut d’adhérence ou remontée d’humidité, repérer efflorescence et salpêtre. TERRA & Fils analyse chaque pathologie avant de proposer un traitement : injection de résine époxy Sika Injection-451 pour les fissures structurelles avec témoins de surveillance, rejointoiement au mortier de chaux NHL 3.5 pour les joints de pierre, assainissement des murs humides par drainage périmétrique et badigeon silanté, ou hydrofuge de masse Vandex BB75 contre la pression hydrostatique. Pour les maçonneries en pierre naturelle luxembourgeoise, nous réalisons des remontées à l’identique avec des pierres de récupération compatibles. Approche conservatoire : on ne démolit jamais inutilement.
Ce que comprend la prestation
- Injection
- Sika Injection-451 époxy — 200 mPa.s pour fissures < 5 mm
- Joints
- Chaux NHL 3.5 — compatible pierre naturelle luxembourgeoise
- Humidité
- Vandex BB75 (pression), Sika 1 (capillarité)
- Pierre
- Grès des Vosges ou calcaire de récupération — tri & calibrage
Le déroulé du chantier
Inspection visuelle exhaustive de la maçonnerie
Sondages et prélèvements si nécessaire
Rapport de diagnostic écrit avec préconisations
Devis détaillé par pathologie traitée
Nettoyage et préparation des zones à réparer
Traitement structurel (injection, reprise de chaînages)
Reprise des enduits et jointoiements dégradés
Traitement anti-humidité si remontées capillaires
Pose de témoins de surveillance
Rapport de fin de travaux et préconisations d’entretien
Garanties
Garantie décennale sur les reprises structurelles · Garantie biennale sur les enduits et jointoiements · Visite de contrôle des témoins à 6 mois
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